Schoorsteenvegen is een cruciaal onderdeel van het onderhoud van je woning, vooral als je een schoorsteen gebruikt voor een kachel, open haard of verwarmingssysteem. Een goed onderhouden schoorsteen voorkomt brandgevaar en zorgt voor een efficiënte werking van je verwarmingsinstallatie. In België zijn er strikte regels en verplichtingen voor het onderhoud van schoorstenen. In dit artikel bespreken we alles wat je moet weten over schoorsteenvegen, inclusief de kosten, regelgeving en verplichtingen.
Vind vandaag nog dé beste vakman voor je project. Ontvang direct gratis offertes en bespaar tot 35%!
Waarom is schoorsteenvegen belangrijk?
Een schoorsteen trekt rook en andere verbrandingsgassen af van je verwarmingssysteem naar buiten. In de loop van de tijd kan er roet, creosoot en andere afzettingen in de schoorsteen ophopen. Deze ophopingen verminderen niet alleen de efficiëntie van de schoorsteen, maar kunnen ook leiden tot ernstige problemen zoals schoorsteenbranden of het vrijkomen van giftige gassen, waaronder koolmonoxide. Regelmatig onderhoud door een erkende schoorsteenveger voorkomt deze risico’s en verlengt de levensduur van je schoorsteen en verwarmingssysteem.
Regelgeving in België voor schoorsteenvegen
De regelgeving omtrent schoorsteenvegen kan in België variëren per regio, maar over het algemeen gelden de volgende regels:
Vlaanderen
In Vlaanderen is het verplicht om de schoorsteen van stooktoestellen op vaste brandstoffen (zoals hout of kolen) minstens één keer per jaar te laten vegen door een erkende schoorsteenveger. Voor schoorstenen die verbonden zijn aan een toestel op gas of mazout, geldt de verplichting om deze minimaal elke twee jaar te laten vegen.
Wallonië
In Wallonië gelden vergelijkbare regels als in Vlaanderen. Voor schoorstenen aangesloten op hout- of kolenstooktoestellen moet het onderhoud jaarlijks gebeuren, terwijl gas- en mazouttoestellen elke twee jaar gecontroleerd moeten worden.
Brussel
In Brussel is de regelgeving vergelijkbaar met Vlaanderen en Wallonië. Hier moet je schoorsteen minstens jaarlijks geveegd worden voor vaste brandstoffen en elke twee jaar voor gas- en mazouttoestellen.
Belangrijk: Naast de wettelijke verplichting is het schoorsteenvegen ook van belang voor de verzekering. In geval van een brand zal de verzekering altijd vragen naar een attest van de schoorsteenveger. Als je dit niet kunt voorleggen, loop je het risico dat de schade niet wordt vergoed.
Verplichtingen voor de huiseigenaar
Als huiseigenaar ben je wettelijk verplicht om regelmatig onderhoud te laten uitvoeren aan de schoorsteen. Dit is niet alleen belangrijk voor de veiligheid, maar ook om juridische en financiële problemen te voorkomen. De belangrijkste verplichtingen zijn:
- Vegen door een erkende vakman: Je moet een erkende schoorsteenveger inschakelen voor het onderhoud. Dit is verplicht en je ontvangt na het vegen een attest dat je verplicht bent om te bewaren.
- Bewaar het attest: Het attest van de schoorsteenveger is van belang voor verzekeringsclaims in het geval van een brand. Het is daarom raadzaam om het attest minimaal vijf jaar te bewaren.
- Frequentie van onderhoud: Zorg ervoor dat je de schoorsteen regelmatig laat vegen volgens de voorgeschreven frequentie. Voor toestellen op vaste brandstoffen is dat jaarlijks en voor gas- en mazouttoestellen om de twee jaar.
Prijs van schoorsteenvegen
De prijs van een schoorsteenveger hangt af van verschillende factoren, zoals de locatie, het type schoorsteen en het aantal schoorstenen dat geveegd moet worden. Over het algemeen liggen de kosten tussen de € 50 en € 150 per sessie.
Hieronder vind je een overzicht van de gemiddelde kosten voor schoorsteenvegen:
Type Dienst | Gemiddelde Prijs | Frequentie |
---|---|---|
Schoorsteen vegen (één schoorsteen) | € 50 – € 90 | Jaarlijks voor vaste brandstoffen |
Schoorsteen vegen (twee schoorstenen) | € 80 – € 150 | Jaarlijks voor vaste brandstoffen |
Schoorsteen vegen (gasinstallaties) | € 50 – € 90 | Elke twee jaar |
Extra kosten voor camera-inspectie | € 100 – € 200 | Op aanvraag |
Zoals je ziet, kunnen de prijzen variëren afhankelijk van het aantal schoorstenen en de specifieke dienstverlening. Sommige schoorsteenvegers bieden aanvullende diensten zoals een camera-inspectie van de schoorsteen aan om scheuren of obstakels op te sporen. Dit kan handig zijn als je vermoedt dat er structurele problemen zijn met je schoorsteen.
Tips voor het kiezen van een schoorsteenveger
Het is belangrijk om een erkende en betrouwbare schoorsteenveger in te schakelen voor het onderhoud van je schoorsteen. Hier zijn enkele tips om de juiste vakman te kiezen:
- Controleer de erkenning: Vraag altijd naar de erkenning van de schoorsteenveger. Dit garandeert dat de vakman de nodige opleidingen heeft gevolgd en dat je een geldig attest ontvangt.
- Vraag naar ervaring: Kies bij voorkeur voor een schoorsteenveger met ruime ervaring. Dit verhoogt de kans op een grondige en efficiënte reiniging.
- Lees beoordelingen: Online reviews van eerdere klanten kunnen een goede indicatie geven van de kwaliteit van de dienstverlening.
- Vergelijk prijzen: Vraag meerdere offertes aan om te zien welke schoorsteenveger de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt.
Gevolgen van het niet naleven van de regelgeving
Het niet laten onderhouden van je schoorsteen kan ernstige gevolgen hebben. Enkele van de risico’s zijn:
- Schoorsteenbrand: Een slecht onderhouden schoorsteen kan leiden tot een schoorsteenbrand. Roet- en creosootafzettingen kunnen vlam vatten, wat een gevaarlijke situatie creëert.
- Koolmonoxidevergiftiging: Als de schoorsteen verstopt raakt, kan koolmonoxide (een geurloos en giftig gas) in de woning terechtkomen, met mogelijk dodelijke gevolgen.
- Verlies van verzekering: Als je je schoorsteen niet regelmatig laat onderhouden en er ontstaat schade door brand, dan kan de verzekering weigeren om de schade te vergoeden.
- Boetes: In sommige regio’s kunnen er boetes worden uitgedeeld als je niet voldoet aan de wettelijke verplichtingen voor schoorsteenonderhoud.
Conclusie
Schoorsteenvegen is niet alleen een wettelijke verplichting in België, maar ook essentieel voor de veiligheid en efficiëntie van je woning. Door je schoorsteen regelmatig te laten onderhouden door een erkende vakman voorkom je gevaarlijke situaties zoals branden of koolmonoxidevergiftiging. Daarnaast vermijd je problemen met je verzekering en boetes. Zorg er dus voor dat je altijd het attest van de schoorsteenveger bewaart en houd je aan de voorgeschreven onderhoudsfrequentie.
Door tijdig en regelmatig onderhoud te laten uitvoeren, bespaar je op de lange termijn kosten en zorg je voor een veilige woonomgeving.