Sinds de invoering van de verplichte asbestattesten in 2022 is de rol van de asbestdeskundige essentieel geworden bij de verkoop en het beheer van oudere gebouwen. Deze professionals zijn verantwoordelijk voor het identificeren en inventariseren van asbesthoudende materialen, een cruciale stap om de veiligheid van bewoners en gebruikers te waarborgen. In dit artikel duiken we dieper in de taken van een asbestdeskundige, de opleiding die nodig is om gecertificeerd te worden, de bijbehorende kosten, en hoe je de juiste deskundige kunt vinden.
Vind dé beste vakman voor je project en ontvang gratis offertes.
Wat doet een asbestdeskundige?
Een asbestdeskundige voert een uitgebreide inventarisatie uit van gebouwen die mogelijk asbesthoudende materialen bevatten. Dit gebeurt vaak in de vorm van een niet-destructieve risicoanalyse, waarbij de deskundige op locatie materialen beoordeelt die een gezondheidsrisico kunnen vormen. De inventarisatie wordt vervolgens geregistreerd in een centrale databank, waarna een officieel asbestattest wordt afgegeven door de OVAM.
Wettelijke verplichtingen en certificering
Sinds november 2022 is het verplicht om bij de verkoop van woningen die vóór 2001 zijn gebouwd, een geldig asbestattest te overleggen. Vanaf 2032 geldt deze asbesetattest verplichting voor alle gebouwen uit dezelfde periode, ongeacht of ze verkocht worden. Alleen gecertificeerde asbestdeskundigen mogen deze inventarisaties uitvoeren. Om gecertificeerd te worden, moet de deskundige een intensieve opleiding volgen en slagen voor een examen.
Opleiding tot Asbestdeskundige
Om aan de slag te kunnen als asbestdeskundige, zijn er enkele basisvereisten. Kandidaten moeten minimaal een diploma secundair onderwijs (ASO, TSO of gelijkwaardig) bezitten, of relevante beroepservaring van ten minste twee jaar in de afgelopen zes jaar hebben opgedaan. Deze kwalificaties zijn noodzakelijk om de opleiding succesvol te kunnen doorlopen.
Vooropleiding: een voorbereiding op succes
Voordat je de officiële opleiding volgt, is het mogelijk om een vooropleiding te volgen. Deze vooropleiding biedt een solide basiskennis over asbest en asbestinventarisatie, wat je slaagkansen bij het examen aanzienlijk vergroot. Vaak is er ook een praktijkgedeelte, wat je helpt om de theoretische kennis in de praktijk toe te passen.
De officiële opleiding en examen
De officiële opleiding tot asbestdeskundige bestaat uit een theoretisch en een praktisch gedeelte. Tijdens de opleiding leer je alles wat nodig is om asbestinventarisaties veilig en effectief uit te voeren. Na afloop van de opleiding leg je een examen af bij een door OVAM aangestelde examenbeheerder. Als je slaagt voor zowel het theoretische als praktische examen, kun je een persoonscertificaat aanvragen bij een erkende certificatie-instelling.
De Prijs van Asbestinventarisatie en Certificering
De kosten voor een asbestinventarisatie kunnen sterk variëren, afhankelijk van het type onderzoek en de grootte van het gebouw. Over het algemeen liggen de prijzen tussen de €100 en €1.500. Deze prijsverschillen worden voornamelijk bepaald door de aard van de inventarisatie (visueel of destructief) en de complexiteit van het project.
Prijsoverzicht: Type 0, Type A, en Type B inventarisaties
| Type Inventarisatie | Prijsrange | Beschrijving |
|---|---|---|
| Type 0 | €100 – €200 | Visuele beoordeling, niet voldoende voor sanering. |
| Type A | €300 – €400 | Noodzakelijk voor sloopwerkzaamheden. |
| Type B | €650 – €1.500 | Inclusief destructief onderzoek, vereist voor volledige sanering. |
Kosten van opleidingen en certificeringen
De kosten voor de verplichte opleiding tot asbestdeskundige bedragen meestal rond de €1.000 exclusief btw. Dit dekt zowel de theoretische als praktische onderdelen van de opleiding. Na het behalen van het examen zijn er bijkomende kosten voor het aanvragen van het persoonscertificaat, dat nodig is om als erkend asbestdeskundige te kunnen werken.
Verdiensten van een Asbestdeskundige
Het salaris van een asbestdeskundige in loondienst varieert tussen de €2.000 en €2.800 bruto per maand, afhankelijk van ervaring en werkgever. Zelfstandige asbestdeskundigen kunnen per inventarisatie gemiddeld tussen de €400 en €900 verdienen. Gezien een deskundige twee tot vier inventarisaties per dag kan uitvoeren, kan het maandelijkse inkomen aanzienlijk variëren.
Factoren die het inkomen beïnvloeden
Verschillende factoren beïnvloeden het inkomen van een asbestdeskundige, zoals het aantal opdrachten, de complexiteit van de inventarisaties, en de regio waarin de diensten worden aangeboden. Daarnaast speelt de keuze tussen loondienst en zelfstandig ondernemerschap een grote rol in de uiteindelijke verdiensten.
Vind een Erkende Asbestdeskundige
Bij het kiezen van een asbestdeskundige is het essentieel om te letten op certificering en ervaring. Zorg ervoor dat de deskundige erkend is door een officiële instantie zoals OVAM. Het is ook verstandig om meerdere offertes aan te vragen en deze goed te vergelijken op basis van prijs en aangeboden diensten.
Offertes vergelijken: waar moet je op letten?
Bij het vergelijken van offertes is het belangrijk om verder te kijken dan alleen de prijs. Controleer of het asbestattest bij de prijs is inbegrepen en of er extra kosten worden gerekend voor monsternames of laboratoriumanalyses. Deze factoren kunnen een aanzienlijke invloed hebben op de totale kosten van de asbestinventarisatie.
Vind dé beste vakman voor je project en ontvang gratis offertes.
Conclusie
De rol van asbestdeskundigen is cruciaal bij het veiligstellen van oudere gebouwen en het voldoen aan de wettelijke verplichtingen. Of je nu een woning verkoopt of simpelweg de veiligheid van je leefomgeving wilt garanderen, het inschakelen van een erkende asbestdeskundige is een must. Door goed geïnformeerd te zijn over hun taken, de benodigde opleiding, de kosten, en de verdiensten, kun je een weloverwogen keuze maken. Vergeet niet om altijd meerdere offertes te vergelijken en te kiezen voor een deskundige die niet alleen de juiste prijs biedt, maar ook de nodige ervaring en certificering heeft om het werk veilig en effectief uit te voeren.
Veelgestelde vragen over een asbestdeskundige
Een asbestdeskundige is verantwoordelijk voor het identificeren en inventariseren van asbest in gebouwen. Hun taak is het uitvoeren van een risicoanalyse en het opstellen van een asbestinventarisatie, die vervolgens wordt vastgelegd in een asbestattest. Een asbestverwijderaar daarentegen is gespecialiseerd in het daadwerkelijk verwijderen en veilig afvoeren van asbesthoudende materialen. Terwijl de deskundige zorgt voor de identificatie en analyse, voert de verwijderaar de sanering uit. Beide rollen zijn cruciaal, maar ze hebben verschillende verantwoordelijkheden in het proces van asbestbeheer.
Een asbestattest heeft een geldigheidsduur van 10 jaar, tenzij er significante veranderingen aan het gebouw plaatsvinden die de aanwezigheid of staat van asbesthoudende materialen kunnen beïnvloeden, zoals renovaties of verbouwingen. In dat geval moet het attest mogelijk eerder worden vernieuwd. Het is belangrijk om de geldigheid van het attest te controleren, vooral bij de verkoop van een gebouw of wanneer er plannen zijn voor grote werkzaamheden.
Nee, het is niet toegestaan om zelf een asbestinventarisatie uit te voeren voor officiële doeleinden zoals het verkrijgen van een asbestattest. Alleen gecertificeerde asbestdeskundigen mogen een officiële inventarisatie uitvoeren en een geldig asbestattest opstellen. Zelf een inventarisatie proberen uit te voeren kan niet alleen gevaarlijk zijn vanwege de gezondheidsrisico’s die asbest met zich meebrengt, maar ook juridisch problemen opleveren omdat het niet voldoet aan de wettelijke eisen. Voor een veilige en geldige inventarisatie moet altijd een erkende deskundige worden ingeschakeld.
Vind dé beste vakman voor je project en ontvang gratis offertes.
