Vanaf 1 juli 2025 verandert de Vlaamse Mijn VerbouwPremie grondig. Er komen vier inkomenscategorieën, enkel energiebesparende renovaties komen nog in aanmerking en er worden strengere voorwaarden ingevoerd. In dit artikel ontdek je in duidelijke taal of je nog best snel aanvraagt, of beter wacht tot na 1 juli.
Waarom wordt de Mijn VerbouwPremie hervormd?
De Vlaamse overheid hervormt de premie omdat het budget krimpt. Vanaf 2026 vallen de Europese relancemiddelen weg, wat betekent dat Vlaanderen minder middelen heeft om renovaties financieel te ondersteunen.
👉 Uit cijfers blijkt dat 65% van de premies naar gezinnen gaat die ook zonder steun zouden renoveren. Dat is inefficiënt. Tegelijk krijgen kwetsbare doelgroepen, zoals alleenstaanden, gepensioneerden en lage inkomens, te weinig hulp. De nieuwe regeling focust op meer rechtvaardigheid en doelgerichtheid.
Wat zijn de grootste wijzigingen vanaf 1 juli 2025?
1. Vier inkomenscategorieën in plaats van drie
Er komt een fijnmazigere verdeling, met vier doelgroepen gebaseerd op je belastbaar gezinsinkomen en gezinsgrootte.
| Doelgroep | Beschrijving | Maximale premie |
|---|---|---|
| 1 | Hoogste inkomens | 20% |
| 2 | Middeninkomens | 25% |
| 3 | Lagere inkomens | 35% |
| 4 | Laagste inkomens | 50% |
Je exacte categorie kan je laten berekenen via het Mijn VerbouwLoket.
2. Enkel nog premies voor energiebesparende werken
De focus ligt volledig op energie-efficiëntie. Dit verandert er:
✅ Wél nog premie voor:
- Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
- Hoogrendementsglas
- Warmtepompen en warmtepompboilers
- Voorbereidende vochtbestrijding (enkel doelgroep 3 & 4)
❌ Geen premie meer voor:
- Binnenmuren of plafonds
- Ramen zonder isolerende waarde
- Trappen
- Zonneboilers
Let op: zonneboilers verdwijnen volledig uit de premie, ook al leveren ze energiebesparing op. Warmtepompen blijven wel gesteund.
3. Nieuwe eigendomsvoorwaarde: tweede woning = minder steun
Ben je eigenaar van een tweede woning of bouwgrond op het moment van aanvraag? Dan word je automatisch in de hoogste inkomensgroep (doelgroep 1) geplaatst, ook al renoveer je je gezinswoning.
Uitzondering: Is die tweede woning sociaal verhuurd via een erkend sociaal verhuurkantoor (SVK)? Dan blijf je in aanmerking komen voor doelgroep 4.
4. Beperking in m² voor hogere inkomensgroepen
Voor de hogere inkomensgroepen (1 & 2) geldt er een maximum aantal vierkante meter waarvoor je premie krijgt.
| Type werk | Max. m² waarvoor premie (groep 1 & 2) |
|---|---|
| Dakisolatie | 100 m² |
| Muurisolatie | 80 m² |
| Vloerisolatie | 60 m² |
👉 Grotere woningen krijgen dus minder ondersteuning. Dit ontmoedigt overmatige subsidiëring van luxueuze renovaties.
Wat moet je doen vóór 1 juli 2025?
Wil je nog van de oude regeling genieten, dan gelden deze deadlines:
- Je moet de aanvraag indienen én de eindfactuur bezitten vóór 30 juni 2025.
- De werken moeten volledig uitgevoerd en gefactureerd zijn.
💡 Tip: voor sommige mensen (doelgroep 3 & 4) is het juist interessanter om wél te wachten tot na 1 juli, omdat de premiepercentages voor hen stijgen.
Veelgestelde vragen (FAQ)
Wat kost een energiebesparende renovatie?
De gemiddelde kostprijs van de meest populaire werken:
| Renovatie | Gemiddelde kostprijs | Maximale premie (groep 4) | Netto kost (groep 4) |
|---|---|---|---|
| Dakisolatie (100 m²) | € 5.000 | € 2.500 | € 2.500 |
| Vloerisolatie (60 m²) | € 3.000 | € 1.500 | € 1.500 |
| Hoogrendementsglas (10 ramen) | € 4.500 | € 2.250 | € 2.250 |
| Warmtepomp lucht-water (inclusief btw) | € 10.000 | € 5.000 | € 5.000 |
🔍 Premiebedragen zijn indicatief en afhankelijk van je exacte situatie. Vraag altijd vooraf een berekening aan via de overheidstool.
Is Mijn VerbouwPremie nog beschikbaar voor gewone verbouwingen?
Nee, vanaf 1 juli 2025 zijn alleen energiebesparende maatregelen nog gesteund. Binnenafwerking, trappen, plafonds of esthetische renovaties vallen buiten de premie.
Wat zijn de alternatieven als je buiten de premie valt?
- Lokale premies van de gemeente: Sommige steden en gemeenten bieden aanvullende steun.
- Groene leningen: Energiebesparende werken kunnen ook gefinancierd worden via goedkope energie- of renovatieleningen.
- Fiscaal voordeel: In sommige gevallen is er nog een belastingvoordeel voor energiebesparende investeringen.
Wat verandert er voor gepensioneerden?
Gepensioneerden met een beperkt inkomen vallen vaak in doelgroep 3 of 4. Voor hen stijgt het premiepercentage, wat deze groep beter beschermt.
Wel of niet wachten tot na 1 juli 2025?
| Situatie | Beste timing voor aanvraag |
|---|---|
| Je hebt al een eindfactuur | Vóór 30 juni 2025 |
| Je valt in doelgroep 1 of 2 | Vóór 30 juni 2025 (hogere steun) |
| Je valt in doelgroep 3 of 4 | Na 1 juli 2025 (hogere premie) |
| Je woning is groot (veel m²) | Vóór 30 juni 2025 (geen m²-plafond) |
| Je hebt een tweede eigendom | Vóór 30 juni 2025 (voorkom herindeling) |
Conclusie: Wat moet jij onthouden?
De hervorming van Mijn VerbouwPremie is een duidelijke verschuiving naar méér energie-efficiëntie en méér sociale rechtvaardigheid. Wil je nog gebruik maken van de brede ondersteuning voor uiteenlopende werken? Dan moet je snel handelen.
👉 Voor lagere inkomensgroepen (3 en 4) kan het juist lonen om te wachten tot na 1 juli.
Laat je bij twijfel zeker bijstaan door het Mijn VerbouwLoket of je gemeentelijk woonloket.
Actie: Bereken jouw premie of start je aanvraag
🔍 Gebruik de officiële tool om je premie te berekenen:
➡️ Premieberekening via Mijn VerbouwLoket
📆 Twijfel je over de juiste timing?
➡️ Vraag vandaag nog advies aan bij je woon- of energieloket.
🛠️ Wil je zeker zijn van de juiste keuze?
➡️ Vergelijk betrouwbare aannemers in je buurt en ontvang vrijblijvende offertes via ons: Offertes aanvragen.
