Bij het starten van een bouw- of renovatieproject is het vragen van een voorschot aan de consument een veelvoorkomende praktijk. Uit een recent onderzoek van onderzoeksbureau Dedicated blijkt dat 68% van de bouw- en installatiebedrijven voorschotten vraagt, en opmerkelijk genoeg vindt 78% van de consumenten dit volkomen redelijk. Deze cijfers suggereren dat het huidige wettelijke kader voor voorschotten goed functioneert en een duidelijke acceptatie geniet.
Verschillende Gezichten van Voorschotten: Cijfers en Redenen
In de wereld van bouw- en installatiebedrijven is de praktijk van het vragen van voorschotten divers. Volgens het onderzoek van Dedicated ziet het voorschottenlandschap er als volgt uit:
- 32% vraagt geen voorschot
- 4% vraagt minder dan 10% van de totaalprijs
- 8% vraagt 10% tot 19%
- 13% vraagt 20% tot 29%
- 25% vraagt 30% tot 39%
- 10% vraagt 40% tot 49%
- 8% vraagt 50% of meer
Niko Demeester, gedelegeerd bestuurder van Embuild, benadrukt dat voorschotten normaal zijn en voornamelijk dienen om bestellingen te verzekeren en de aankoop van bouwmaterialen te pre-financieren. Dit wordt noodzakelijk geacht gezien de smalle winstmarges in de sector.
Waarom Vragen Bouwbedrijven Voorschotten?
Bouw- en installatiebedrijven vragen voorschotten om verschillende redenen, waaronder:
- Om zeker te zijn van de bestelling (annulering vermijden): 27%
- Omdat hen een voorschot is gevraagd bij de aankoop van materialen: 26%
- Om materialen te pre-financieren: 26%
- Om het risico op onbetaalde facturen te vermijden: 14%
- Om de salarissen van medewerkers te pre-financieren: 8%
Consumentenperspectief: Acceptatie en Handelingswijzen
Uit hetzelfde onderzoek onder consumenten blijkt dat 78% van hen voorschotten als aanvaardbaar beschouwt en het gevraagde bedrag niet als te hoog ervaart. Slechts 18% onderhandelt over het bedrag van het voorschot, en 21% bespreekt het tijdstip van betaling.
Meerderheid van de consumenten betaalt het voorschot kort voor de werken:
- Minder dan 10 dagen voor de werken: 45%
- Tussen de elfde en twintigste dag voor de werken: 18%
- Tussen de 21 en 40 dagen voor de werken: 23%
Niko Demeester van Embuild adviseert consumenten om buitensporige voorschotten te vermijden en benadrukt dat contractuele clausules die voorschotten van 100% eisen als onrechtmatig kunnen worden beschouwd. Op de consumentenwebsite www.buildyourhome.be wordt geadviseerd bijkomende voorschotten alleen te betalen in functie van de voortgang van de werken.
