In 2025 is asbestsanering bij industriële daken nog steeds een onderwerp dat aandacht vraagt in België. Hoewel het gebruik van asbest al jaren verboden is, liggen er nog veel daken van loodsen, stallen en fabrieken die dit materiaal bevatten. Het is niet iets waar je dagelijks bij stilstaat, maar als je een pand beheert met zo een dak, is het goed om te weten waarom saneren nog steeds belangrijk is en wat je ermee kunt.
Asbest is nog steeds een probleem in België
Asbest kan schadelijk zijn. Als je asbestvezels inademt, kunnen die op lange termijn serieuze gezondheidsproblemen veroorzaken, zoals longziekten. Vooral bij industriële daken, die vaak al decennia oud zijn, is het risico groter. Door weer en wind slijten golfplaten of dakbedekking, waardoor vezels makkelijker loskomen. Dat is niet alleen een probleem voor wie in het gebouw werkt, maar ook voor de omgeving. Denk aan de medewerkers, buren of zelfs voorbijgangers. In 2025 zijn de regels rond asbest streng in België. Dit is ook meer dan terecht. Je mag bijvoorbeeld geen asbestdaken meer reinigen of ontmossen, omdat het de vezels vrij kan maken. Asbestsanering is vaak de enige optie om risico’s te vermijden. Als je een oud pand hebt, is het slim om te checken of er asbest in je dak zit. Een asbestinventarisatie geeft meer duidelijkheid en kan ook al de eerste stap zijn om het asbest uiteindelijk te laten verwijderen.
Wetgeving rondom asbest
De wetgeving rond asbest houdt je op scherp. Er is een streefdatum van 2034 om risicovolle asbesttoepassingen, zoals asbestcementdaken, uit publieke gebouwen te verwijderen. Voor een industriële pand is het een minder harde verplichting, maar te lang wachten zal uiteindelijk risico’s brengen. Als het dak beschadigd raakt, kan de gemeente aangeven om sneller te saneren, met boetes als het te lang duurt. Ook zijn extra opties zoals zonnepanelen een stuk lastiger te plaatsen op een asbestdak. Het kan namelijk de structuur verstoren. Een nieuw industrieel dak plaatsen na sanering geeft je meer vrijheid voor extra duurzame mogelijkheden en voorkomt juridisch gedoe. Het inschakelen van een gecertificeerd bedrijf is hierbij overigens verplicht. Zelf rommelen met asbest is niet alleen gevaarlijk, maar ook verboden.
Kosten en subsidies
Asbestsanering en het plaatsen van een nieuw industrieel dak is een investering. Kosten voor sanering liggen rond de 10 à 15 euro per vierkante meter. Een nieuw dak kan tussen de 35 en 50 euro per vierkante meter kosten, afhankelijk van het materiaal en extra’s zoals isolatie. Maar er zijn manieren om de kosten te drukken. Het is mogelijk om een subsidie te krijgen, wanneer je bijvoorbeeld asbestverwijdering combineert met zonnepanelen op onverwarmde gebouwen. Via OVAM kun je in sommige gemeenten gratis afvoer van asbest krijgen. Het loont om offertes te vergelijken en te checken welke steun je kunt krijgen. Een nieuw industrieel dak is meteen een kans om het pand te verbeteren, bijvoorbeeld met betere isolatie of een moderner ontwerp dat past bij het bedrijf.
Saneren en een nieuw dak leggen
Het proces begint met een asbestinventarisatie door een erkend bedrijf. Zij kunnen aangeven of er asbest in het dak zit en waar. Als het tijd is om te saneren, wordt het oude dak voorzichtig verwijderd met speciale technieken om te voorkomen dat vezels zich verspreiden. Het asbest gaat daarna naar een erkende stortplaats. Vervolgens komt het plaatsen van een nieuw industrieel dak. Je kunt kiezen voor materialen zoals staal, aluminium of sandwichpanelen, afhankelijk van wat je nodig hebt. Dit is ook het moment om na te denken over extra’s, zoals isolatie of dakramen. Vergeet niet de verplichte sloopmelding bij de gemeente. Een goede aannemer helpt je vaak met dat soort papierwerk. Het klinkt als een hoop werk, maar met de juiste mensen is het goed te doen.
Tijd om in actie te komen
Het is verleidelijk om asbestsanering en het plaatsen van een nieuw industrieel dak uit te stellen, maar in 2025 is het slimmer om in actie te komen. Laat een inventarisatie doen, zoek uit welke subsidies je kunt krijgen en kies een betrouwbaar bedrijf zoals Elegast Dak en Gevel om de klus te klaren. Een nieuw dak geeft je pand niet alleen een frisse look, maar ook meer mogelijkheden voor de toekomst, zoals energiebesparing of extra installaties. Wacht niet te lang want dan kunnen de regels stuk harder zijn dan dat ze momenteel al zijn.
