Een afgekeurde elektrische keuring klinkt ernstig, maar in de meeste gevallen is het perfect oplosbaar, zolang je weet wat je moet doen. In België is een keuring verplicht bij verkoop, vernieuwing of aanpassing van je elektriciteitsinstallatie. Volg onderstaand stappenplan en breng jouw installatie snel weer in orde.
Vind vandaag nog dé beste vakman voor je project. Ontvang direct gratis offertes en bespaar tot 35%!
Waarom wordt een elektrische installatie afgekeurd?
De meeste afkeuringen hebben niets te maken met gevaarlijke situaties, maar met het niet voldoen aan het AREI (Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties). Veelvoorkomende redenen:
- Geen of foutieve schema’s (eendraadschema en situatieschema)
- Verouderde zekeringen of versleten bedrading
- Ontbrekende differentieelschakelaar of aarding
- Onveilige aansluitingen, foute kabelkleuren of kabels met een te kleine doorsnede
Zeker bij oudere woningen zijn afwijkingen eerder regel dan uitzondering.
Elektrische Keuring Afgekeurd? Volg deze 7 stappen!
Doel: Je woning opnieuw laten goedkeuren na een negatieve elektrische keuring in België.
- Lees het keuringsverslag grondig
Bekijk per punt waarom je installatie werd afgekeurd. Hierin staat exact welke elementen niet conform zijn aan het AREI.
- Contacteer een erkend elektricien
Zoek een erkende vakman via een officiële databank of vakwebsite. Die kent de AREI-normen en kan correcte herstellingen inschatten.
- Vraag een duidelijke offerte aan
Laat de elektricien vooraf een prijsraming maken voor de werken én een timing, zeker bij grotere renovaties. Dat kan via het formulier hieronder op Bouwplannen.be. Daarmee vergelijk je meteen 3 elektriciens.
- Laat de herstellingen uitvoeren
Laat de problemen uit het keuringsverslag herstellen. Dit kan variëren van kleine ingrepen (bv. differentieelschakelaar plaatsen) tot een volledige vernieuwing.
- Actualiseer je eendraadschema en situatieschema
Laat de elektricien of een gespecialiseerd tekenbureau de schema’s aanpassen zodat ze overeenstemmen met de realiteit.
- Vraag een herkeuring aan
Boek een herkeuring bij een erkend keuringsorganisme zoals VINÇOTTE, BTV, OCB of SGS. Hou je aangepaste schema’s en facturen klaar.
- Ontvang het conformiteitsattest
Bij goedkeuring ontvang je een attest dat 25 jaar geldig blijft (voor niet-verhuurwoningen).
Hoe voorkom je een nieuwe afkeuring?
- Werk enkel met erkende elektriciens.
- Laat na elke aanpassing de schema’s actualiseren.
- Vermijd doe-het-zelfoplossingen bij complexe installaties.
- Investeer in kwaliteitsvol materiaal in plaats van goedkope alternatieven.
“Een elektrische keuring wordt vaak onderschat, maar het is de beste manier om te weten of je woning écht veilig is. Zeker bij renovaties is het essentieel om de installatie professioneel te laten controleren en moderniseren.”
— Olivier Dierickx, oprichter van Bouwplannen.be
Vind vandaag nog dé beste vakman voor je project. Ontvang direct gratis offertes en bespaar tot 35%!
Veelgestelde vragen
Bij verkoop, ingebruikname van een nieuwe installatie of bij ingrijpende wijzigingen aan de elektrische installatie.
Gemiddeld tussen €150 en €250, afhankelijk van het controleorganisme en het type woning.
Maximaal 25 jaar voor niet-verhuurwoningen, 5 jaar bij huurwoningen.
Bij verkoop wordt dit gemeld aan de koper. Bij verhuur of controle kunnen boetes of verzekeringstechnische problemen volgen.
Conclusie
Een afgekeurde elektrische keuring is geen reden tot paniek, maar een belangrijke kans om je woning veiliger te maken. Dankzij een duidelijk keuringsverslag, een goede elektricien en correcte schema’s is je installatie snel opnieuw conform. En dat komt niet alleen de verkoopwaarde, maar vooral jouw veiligheid ten goede.
