Wie een perceel, woning of bouwgrond wil bekijken op het kadastraal plan, kan terecht op CadGIS. Via de officiële toepassing van de FOD Financiën kan je gratis het Belgische kadastrale percelenplan raadplegen: https://www.minfin.fgov.be/ecad-web/ (FOD Financiën)
CadGIS is vooral handig wanneer je snel wil nagaan hoe een perceel is ingetekend, waar de perceelsgrenzen ongeveer liggen en welke gebouwen op het plan zichtbaar zijn. Voor wie bouwt, verbouwt of een woning koopt, is dat vaak een nuttige eerste stap.
Wat kan je zien in CadGIS?
In CadGIS kan je onder meer:
- kadastrale percelen opzoeken
- perceelsgrenzen bekijken
- gebouwen op het kadastraal plan zien
- zoeken op adres, gemeente of perceel
- een plan raadplegen of afdrukken
Het kadastrale percelenplan is een grafische voorstelling van alle kadastrale planpercelen in België. Je gebruikt het dus om percelen en gebouwen te visualiseren en te lokaliseren. (FOD Financiën)
Waarom is CadGIS nuttig bij bouwen of verbouwen?
CadGIS geeft je snel een beter beeld van de ligging en vorm van een perceel. Dat kan interessant zijn wanneer je:
- een bouwgrond bekijkt
- een woning wil kopen
- een aanbouw, garage of bijgebouw overweegt
- wil weten hoe een perceel officieel is ingetekend
- een eerste inschatting wil maken van de omgeving
Let wel: CadGIS is geen vervanging voor professioneel advies. Voor exacte opmetingen, juridische discussies of vergunningsdossiers schakel je best een landmeter, architect of notaris in.
Is CadGIS gratis?
Ja. De toepassing CadGIS laat toe om het Belgische kadastrale percelenplan gratis te raadplegen en af te drukken. Volgens de FOD Financiën werkt CadGIS optimaal in Chrome en is de toepassing ook compatibel met Firefox en Edge. (FOD Financiën)
Belangrijk om te weten
De informatie in CadGIS is zeer nuttig als eerste controle, maar perceelsgrenzen op een kaart zijn niet altijd voldoende voor juridische zekerheid. Wil je exact weten waar je perceel begint of eindigt? Dan laat je best een officiële opmeting uitvoeren door een landmeter-expert.
Voor oriënterend onderzoek is CadGIS wel een bijzonder handige en laagdrempelige tool. Zeker bij bouwplannen, renovaties of de aankoop van vastgoed helpt het je om sneller inzicht te krijgen in een perceel.
