Overweeg je om je dakbedekking te vervangen? Een nieuw dak kan niet alleen de uitstraling van je woning verbeteren, maar ook zorgen voor betere bescherming en een langere levensduur. Of je nu te maken hebt met slijtage, lekkages, of gewoon toe bent aan iets nieuws, het is belangrijk om je goed te oriënteren op de mogelijkheden. In dit artikel ontdek je alles wat je moet weten over de soorten dakbedekking, de kosten, en waarom tijdig vervangen essentieel is voor je huis. Lees verder om de beste keuze voor jouw dak te maken.
Vind dé beste vakman voor je project en ontvang gratis offertes.
Waarom dakbedekking vervangen?
Afhankelijk van de staat van het dak kan er een keuze worden gemaakt. Is de hele dakbedekking aan vervanging toe of is het dak slechts op enkele punten slecht te noemen en is reparatie mogelijk? Neem dakproblemen serieus ter voorkoming van grotere problemen bijvoorbeeld lekkage en vochtproblemen, nokpannen die loslaten en om de levensduur van het dak te verlengen. Laat een dakinspectie uitvoeren om de staat van het dak te bepalen en om zwakke plekken door slijtage, beschadiging of weersinvloeden tijdig te signaleren en aan te laten pakken. Een dakwerker is er voor alle klussen aan het dak, het repareren en schoonhouden ervan, maar ook dakbedekking vervangen, geheel of gedeeltelijk.
Een dakwerker kan je prima adviseren wat in jouw situatie de beste optie is. De leeftijd van het dak speelt een grote rol, aan een dak van 50 jaar waarvan de meeste pannen poreus zijn ga je geen groot onderhoud plegen, dat vervang je in zijn totaliteit. Dat zal de dakwerker je zeker ook adviseren. Dakbedekking vervangen of onderhoud plegen, de oude (huidige) laag pannen of het dakleer moet verwijderd worden. Soms wordt er bij platte daken een laag dakleer over de oude laag heen gelegd. De oude laag dient nog redelijk in tact te zijn als je voor deze optie kiest. Wat de werkzaamheden ook worden, alles wordt in overleg gedaan en uitgevoerd na ondertekening van de offerte.
Kosten dakbedekking
De kosten van dakbedekking kunnen erg wisselen en hangen af van verschillende factoren zoals het type materiaal, de grootte van het dak, de installatie en de locatie. Hieronder meer informatie over de kosten van dakbedekking.
| Type Dakbedekking | Materiaal | Gemiddelde Kosten per m² | Levensduur |
|---|---|---|---|
| Bitumen | Roofing, vaak gebruikt voor platte daken | €40 – €60 | 20-30 jaar |
| EPDM | Synthetisch rubber, duurzaam en flexibel | €50 – €70 | 30-50 jaar |
| PVC | Kunststof, lichtgewicht en eenvoudig te installeren | €50 – €80 | 20-30 jaar |
| Dakpannen | Klei, beton, of natuursteen | €25 – €120 | 30-70 jaar, afhankelijk van materiaal |
| Rieten dak | Karakteristiek, vooral voor landelijke woningen | €80 – €120 | 25-40 jaar |
| Groendaken (Sedumdaken) | Vegetatiedaken met planten, biedt isolatie en waterbeheer | €60 – €100 | 30-50 jaar, afhankelijk van onderhoud |
Bitumen dakbedekking
Bitumen, ook wel bekend als roofing, is een van de meest voorkomende materialen voor platte daken. De gemiddelde kosten zijn €40 – €60 per m² en de dakbedekking kent een levensduur van gemiddeld 20-30 jaar.
EPDM
Ethyleen Propyleen Dieen Monomeer, EPDM, is een synthetisch rubbermateriaal dat vaak wordt gebruikt voor platte daken vanwege zijn duurzaamheid en flexibiliteit. De gemiddelde kosten zijn €50 – €70 per m² en de levensduur is 30-50 jaar.
PVC
PVC dakbedekking is een kunststofmateriaal dat populair is vanwege zijn lichtgewicht en omdat je het eenvoudig kunt installeren. De gemiddelde kosten zijn €50 – €80 per m² en de dakbedekking heeft een levensduur van 20-30 jaar.
Dakpannen
Dakpannen zijn erg populair en beschikbaar in verschillende materialen zoals klei, beton en natuursteen.
- Klei dakpannen: €35 – €60 per m²
- Betonnen dakpannen: €25 – €45 per m²
- Natuursteen dakpannen: €90 – €120 per m²
De levensduur is gemiddeld 30-70 jaar, dit hangt van het materiaal af.
Rieten dak
Een rieten dak heeft een karakteristieke uitstraling, vooral voor landelijke woningen. De gemiddelde kosten zijn €80 – €120 per m² en de levensduur is 25-40 jaar.
Groendaken
Groendaken, ook wel vegetatiedaken genoemd, zijn daken bedekt met planten en bieden voordelen zoals isolatie en waterbeheer. Sedumdaken kosten gemiddeld €60 – €100 per m² en hebben een levensduur van 30 – 50 jaar, afhankelijk van onderhoud.
Vind dé beste vakman voor je project en ontvang gratis offertes.
Levensduur dak
Een dak met pannen of een dak dat bekleed is met dakleer gaat lang mee als er is gekozen voor een goede kwaliteit van het materiaal en als het dak gemaakt is door een ervaren vakman met kennis van zaken. Ook het onderhouden van het dak draagt bij aan een langere levensduur. En wist je dat er in bepaalde gevallen wordt gekozen voor coating van het dak om de levensduur te verlengen? Dat goed materiaal en de juiste manier van aanbrengen van het dak zorgen voor een degelijk en duurzaam dak is duidelijk, maar wist je dat dit ook geldt voor de levensduur van dakgoten?
Je kunt stellen dat je voor dakbedekking vervangen een specialist nodig hebt. Iemand die heel goed weet waarmee hij bezig is. Hij heeft kennis van zaken: van de dakconstructie en de materialen die het beste gebruikt kunnen worden in jouw situatie. Je krijgt advies op maat. Hij zal je tevens adviseren om onderhoud te plegen aan het dak, plat of hellend en hij zal je vertellen dat de dakgoten schoongehouden dienen te worden. Haal er op tijd, vaak een paar keer jaar, al het blad uit of laat dit klusje over aan de dakwerker, die tegelijkertijd een inspectie kan uitvoeren.
Werkzaamheden dakdekker
- Oriënterend gesprek: De dakwerker geeft je advies over de opties bij dakbedekking vervangen.
- Inspectie op locatie: Hij komt langs om het huidige dak te bekijken en een dakinspectie uit te voeren.
- Reparatie of vervanging: Bepalen of reparatie nodig is of dat alleen de dakbedekking vervangen moet worden.
- Materiaalkeuze: Hij adviseert over de benodigde materialen en laat verschillende soorten en kleuren pannen zien. Ook bij dakleer heb je diverse opties.
- Extra werkzaamheden: Hij checkt of er meer werkzaamheden nodig zijn, zoals het vervangen van dakgoten of houten balken. Rotte balken worden opgemerkt en het hout wordt zo nodig vernieuwd.
- Veiligheidsvoorschriften: Hij werkt volgens veiligheidsvoorschriften en bouwt indien nodig een steiger op.
- Transparante offerte: Hij maakt een duidelijke offerte nadat jij het materiaal hebt gekozen. De dakwerker weet wat hij nodig heeft aan m² dakleer of pannen.
- Afvoer oude materialen: Voor het afvoeren van oude pannen en dakleer wordt een bedrag in rekening gebracht.
- Afwerking: Kosten voor de afwerking van het dak, zoals lood en coating, worden in de offerte opgenomen.
- Prijswijzigingen: Omdat prijzen snel kunnen veranderen, houdt de dakwerker hier rekening mee in de offerte (“prijswijzigingen voorbehouden”).
- Regenwaterafvoer: Hij zorgt voor de afvoer van regenwater via bestaande of nieuwe afvoerkanalen, mogelijk inclusief nieuwe dakgoten en/of regenpijpen.
- Lekkagehulp: Je kunt hem inschakelen bij lekkage, bijvoorbeeld door stormschade. Hij weet dat schade aan een dak snel verholpen moet worden om verdere problemen te voorkomen.
- Advies bij vergunningen: Hij adviseert je ook als je een totaal andere dakbedekking wilt realiseren en vertelt of je hiervoor een vergunning nodig hebt.
- Actuele kennis: Hij is op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen in dakbedekking voor platte en hellende daken, zodat jij profiteert van de beste opties.
Dakbedekking vervangen, grote klus voor de dakwerker
Dakbedekking vervangen of vernieuwen doe je niet elke vijf jaar. Het is namelijk een grote klus waar een flink prijskaartje aanhangt. Het is renovatie aan jouw woning, die door de vakman moet worden uitgevoerd voor het beste resultaat. Je dient zelf enkele keuzes te maken. Ga je voor dezelfde dakpannen die nu op het dak liggen of kies je voor een andere kleur of nog ingrijpender ander materiaal. Er is namelijk een ruim aanbod aan dakpannen, de ene pan nog mooier dan de andere. Ken je budget dan weet je waaruit je een keuze kunt maken. Welke dakpan komt in de buurt van jouw budget?
Neem contact op met een dakwerker en vraag advies en vervolgens een offerte. Houd er rekening mee dat je wellicht een vergunning van de gemeente nodig hebt als jouw dak er totaal anders uit komt te zien dan nu het geval is. Past het in het straatbeeld, daarnaar zal de gemeente kijken. Zelf dien je te kijken naar de rest van de woning. Passen de nieuw gekozen dakpannen bij de kleur verf van jouw woning en bij het metselwerk? Zo niet dan komen er naast de kosten van dakbedekking vervangen ook nog eens de kosten bij om de woning te laten schilderen. Het is belangrijk alle aspecten te bekijken en pas dan de klus uit te besteden aan de professionele dakwerker.
