Een nieuw dak is een belangrijke investering voor de bescherming en waarde van je woning. Of het nu gaat om een plat dak of een schuin dak, de kosten kunnen aanzienlijk variëren afhankelijk van het type dakbedekking, de arbeidskosten en andere bijkomende factoren. In deze uitgebreide gids zullen we je alles uitleggen over de kosten van een nieuw dak, de verschillende soorten dakbedekking, en hoe je de beste keuze maakt voor jouw situatie.
Vind dé beste vakman voor je project en ontvang gratis offertes.
Wat bepaalt de prijs van een nieuw dak?
De totale kosten van een nieuw dak worden beïnvloed door verschillende factoren. Om een duidelijk beeld te krijgen van wat een nieuw dak kan kosten, is het essentieel om deze elementen in overweging te nemen:
- Type dakbedekking: Dakpannen, leien, bitumen, EPDM en rieten daken hebben allemaal hun eigen prijs. Het materiaal heeft een directe impact op de kostprijs.
- Dakgrootte: Hoe groter het dakoppervlak, hoe meer materiaal en arbeid er nodig is, wat de prijs opdrijft.
- Dakconstructie: Bij oudere woningen kan het nodig zijn om de volledige dakconstructie te vervangen, wat de kosten aanzienlijk kan verhogen.
- Dakvorm: Eenvoudige daken zoals een zadeldak zijn goedkoper te bedekken dan complexere vormen zoals een mansardedak of een schilddak.
- Arbeidskosten: Deze kosten variëren per regio en zijn afhankelijk van de ervaring van de dakdekker. Een ervaren vakman kan hogere uurtarieven hebben, maar werkt vaak efficiënter.
- Eventuele extra’s: Het isoleren van je dak, het installeren van dakramen of het vernieuwen van goten zijn extra kostenposten die je in je budget moet opnemen.
Soort dakbedekking
Laten we nu kijken naar de verschillende soorten dakbedekkingen en hun gemiddelde kosten. Elk materiaal heeft zijn eigen voor- en nadelen, evenals zijn eigen prijsklasse.
Dakpannen
Dakpannen zijn een populaire keuze voor schuine daken. Ze zijn duurzaam en relatief betaalbaar. Je kunt kiezen tussen betonnen dakpannen en keramische dakpannen. Betonnen dakpannen zijn iets goedkoper en kosten tussen de €30 en €50 per m², terwijl keramische dakpannen variëren tussen de €45 en €70 per m².
Leien dak
Leien daken, zowel natuurleien als kunstleien, bieden een luxe uitstraling en hebben een lange levensduur. Kunstleien kosten tussen de €70 en €90 per m², terwijl natuurleien duurder zijn en kunnen oplopen tot €130 per m². Leien zijn ideaal voor woningen met een klassieke architectuur.
EPDM
EPDM is een veelgebruikt materiaal voor platte daken. Het is een synthetisch rubber dat zeer duurzaam en weerbestendig is. De gemiddelde kosten van EPDM liggen tussen de €45 en €85 per m². Het voordeel van EPDM is dat het onderhoudsarm is en een lange levensduur heeft van wel 50 jaar.
Bitumen dakbedekking
Bitumen, ook bekend als roofing, is een traditioneel materiaal voor platte daken. Het is goedkoper dan EPDM, maar heeft een kortere levensduur. Bitumen kost tussen de €35 en €60 per m². Het vereist iets meer onderhoud dan EPDM, maar het is nog steeds een populaire keuze voor platte daken.
PVC dakbedekking
PVC is een relatief nieuw materiaal voor platte daken. Het is licht, waterdicht en eenvoudig te installeren. PVC dakbedekking is iets duurder dan bitumen en EPDM, met prijzen die variëren van €50 tot €80 per m².
Rieten dak
Rieten daken hebben een authentieke uitstraling en zijn vooral te vinden op landelijke woningen. Een rieten dak is prijziger dan dakpannen, met een prijs die ligt tussen de €85 en €120 per m². Rieten daken vereisen meer onderhoud dan andere dakbedekkingen, maar kunnen bij goed onderhoud tientallen jaren meegaan.
Zinken dak
Zinken daken worden vaak gebruikt bij moderne architectuur en bieden een strakke uitstraling. De prijs voor een zinken dak ligt tussen de €70 en €120 per m². Zink is duurzaam, onderhoudsarm en heeft een zeer lange levensduur.
Hoeveel bedragen de arbeidskosten?
Naast de kosten voor de materialen moet je rekening houden met de arbeidskosten van een dakdekker. Deze liggen gemiddeld tussen de €30 en €60 per uur, afhankelijk van de regio en het type dak. Voor een plat dak zijn de arbeidskosten vaak lager, omdat het eenvoudiger is om hierop te werken dan op een schuin dak.
Welke invloed heeft het dakoppervlak en de dakvorm
Het dakoppervlak en de complexiteit van de dakvorm hebben een grote invloed op de kosten. Hoe groter het oppervlak, hoe meer materiaal en arbeid er nodig is, en hoe hoger de totale prijs. Ook ingewikkelde dakvormen, zoals daken met veel hoeken of meerdere niveaus, verhogen de arbeidsuren en dus de totale kosten.
Welke andere kosten kunnen er nog zijn? Dakisolatie & andere bijkomende werken
Dakisolatie is een slimme investering die je energiekosten aanzienlijk kan verlagen. De kosten voor dakisolatie variëren tussen de €20 en €50 per m², afhankelijk van het type isolatiemateriaal. Andere bijkomende werken kunnen de installatie van dakramen, het vernieuwen van dakgoten of schoorsteenrenovaties omvatten.
Hoe kun je besparen op de kosten van een nieuw dak?
Er zijn verschillende manieren om de kosten van een nieuw dak te verlagen:
- Vergelijk offertes: Vraag offertes aan bij verschillende dakdekkers om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.
- Subsidies en premies: Informeer of er subsidies of premies beschikbaar zijn voor dakisolatie of energiebesparende maatregelen.
- Kies duurzame materialen: Hoewel sommige materialen duurder zijn in aanschaf, gaan ze langer mee en kunnen ze je op de lange termijn geld besparen.
Vind dé beste vakman voor je project en ontvang gratis offertes.
Prijs nieuw dak
Om een beter beeld te geven van de totale kosten voor een nieuw dak, hebben we de prijzen per vierkante meter en de geschatte kosten voor een dak van 60 m² (inclusief arbeid en btw) op een rij gezet:
Type dakbedekking | Prijs per m² | Gemiddelde kosten bij een dak van 60 m² |
---|---|---|
Betonnen dakpannen | €30 – €50 | €1.800 – €3.000 |
Keramische dakpannen | €45 – €70 | €2.700 – €4.200 |
Kunstleien | €70 – €90 | €4.200 – €5.400 |
Natuurleien | €90 – €130 | €5.400 – €7.800 |
EPDM | €45 – €85 | €2.700 – €5.100 |
Bitumen | €35 – €60 | €2.100 – €3.600 |
PVC | €50 – €80 | €3.000 – €4.800 |
Rieten dak | €85 – €120 | €5.100 – €7.200 |
Zinken dak | €70 – €120 | €4.200 – €7.200 |
Conclusie: Wat kost een nieuw dak voor jouw woning?
De totale kosten van een nieuw dak zijn afhankelijk van verschillende factoren zoals de dakbedekking, de arbeidskosten, het dakoppervlak en eventuele bijkomende werkzaamheden. Gemiddeld liggen de kosten voor een nieuw dak tussen de €2.000 en €20.000, afhankelijk van de keuzes die je maakt.
Om een nauwkeurige inschatting te krijgen van de kosten voor jouw specifieke dak, is het verstandig om meerdere offertes aan te vragen bij professionele dakdekkers. Zo krijg je een goed beeld van de prijzen en kun je de beste deal vinden. Vergeet niet rekening te houden met mogelijke subsidies voor dakisolatie
Ontvang vrijblijvend een offerte en bespaar tot 35%
- Ontvang gratis offertes
- Van 4 vakmannen uit je eigen regio
- Door te vergelijken bespaar je tot 35%
Veelgestelde vragen over de kosten van een nieuw dak
De levensduur van een nieuw dak hangt af van het materiaal. Bitumen gaat 20-30 jaar mee, EPDM 40-50 jaar, keramische dakpannen 50-100 jaar, en rieten daken 25-40 jaar. Goed onderhoud kan de levensduur verlengen.
Ja, als de dakstructuur nog in goede staat is, kun je vaak alleen de dakbedekking vervangen. Dit bespaart kosten, maar laat de structuur altijd controleren door een professional om verborgen schade te vermijden.
Het beste moment om een nieuw dak te plaatsen is in de lente of zomer. Het weer is dan droger, waardoor het werk sneller verloopt. Vermijd de wintermaanden vanwege mogelijke vertragingen door regen of vorst.
Vind dé beste vakman voor je project en ontvang gratis offertes.