Asbest is een gevaarlijk materiaal dat veel gebruikt werd in de bouw tot het verbod eind jaren ’90. Vooral in daken en golfplaten komt het nog vaak voor. Het verwijderen van een asbest dak is een noodzaak om de gezondheid te beschermen, aangezien asbestvezels ernstige gezondheidsproblemen kunnen veroorzaken. In dit uitgebreide artikel bespreken we de stappen om een asbest dak te verwijderen, en geven we inzicht in de kosten die hieraan verbonden zijn.
Vind vandaag nog dé beste vakman voor je project. Ontvang direct gratis offertes en bespaar tot 35%!
Wat is asbest en waarom is het gevaarlijk?
Asbest is een verzamelnaam voor zes soorten natuurlijke mineralen die bestaan uit microscopisch kleine vezels. Dit materiaal werd vroeger veel gebruikt omwille van zijn brandwerende en isolerende eigenschappen. Het probleem met asbest is dat het bij verwering of beschadiging zeer schadelijk kan zijn voor de gezondheid. Wanneer asbestvezels vrijkomen en ingeademd worden, kunnen ze in de longen terechtkomen en ernstige ziekten veroorzaken, zoals asbestose, longkanker of mesothelioom.
Vooral bij oude asbesthoudende daken is het risico groot, omdat ze na verloop van tijd slijten en daardoor vezels loslaten. Daarom is het belangrijk om een asbest dak zo snel mogelijk veilig te laten verwijderen.
Stappenplan voor het verwijderen van een asbest dak
Het verwijderen van een asbest dak is een complexe en risicovolle klus die alleen door erkende asbestverwijderaars mag worden uitgevoerd. Hieronder geven we een gedetailleerd stappenplan voor het verwijderen van een asbest dak:
Stap 1: Asbestinventarisatie
Voordat er aan het verwijderen van het asbest dak begonnen kan worden, is het noodzakelijk om een asbestinventarisatie te laten uitvoeren door een erkend asbestdeskundige. Tijdens deze inventarisatie wordt bepaald waar zich asbesthoudende materialen bevinden en in welke staat deze verkeren. Er wordt onderscheid gemaakt tussen hechtgebonden asbest (minder gevaarlijk) en niet-hechtgebonden asbest (zeer gevaarlijk).
Kosten asbestinventarisatie: €300 – €600
Stap 2: Aanvraag van de nodige vergunningen
In veel gevallen is er een vergunning nodig om asbest te verwijderen. Dit hangt af van de omvang van de werkzaamheden en de specifieke gemeentelijke regels. De erkende asbestverwijderaar kan hierbij helpen. Daarnaast dient er ook een meldingsplicht nageleefd te worden bij de OVAM (Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij).
Stap 3: Asbestverwijdering door erkende specialist
Het verwijderen van een asbest dak moet altijd gebeuren door een erkend asbestverwijderaar. Deze specialisten zijn getraind om op een veilige manier met asbest om te gaan en te zorgen dat er geen gevaarlijke vezels vrijkomen. Ze zullen het dak onder gecontroleerde omstandigheden demonteren, waarbij vaak gebruik wordt gemaakt van speciale persoonlijke beschermingsmiddelen en veiligheidsprocedures.
Na de verwijdering wordt het asbesthoudende materiaal zorgvuldig verpakt en afgevoerd naar een erkende verwerkingsplaats.
Stap 4: Vervangen van het dak
Na het verwijderen van het asbesthoudende dak zal een nieuw dak geplaatst moeten worden. U heeft hierbij de keuze uit verschillende materialen, zoals dakpannen, metalen platen, EPDM of bitumen. De keuze van het materiaal heeft invloed op de uiteindelijke kostprijs.
Stap 5: Afvoer en verwerking van het asbest
Het verwijderen van asbesthoudende materialen vereist speciale voorzorgsmaatregelen voor transport en verwerking. Het afval moet naar een erkende stortplaats voor gevaarlijk afval worden gebracht. Dit gebeurt meestal door de asbestverwijderaar zelf. Het is belangrijk dat het asbestafval op geen enkele manier in aanraking komt met de omgeving tijdens het transport.
Kosten asbest dak verwijderen
De kosten voor het verwijderen van een asbest dak kunnen sterk variëren, afhankelijk van verschillende factoren zoals de omvang van het dak, het type asbest, de moeilijkheid van de werkzaamheden en de prijs van het nieuwe dak. Hieronder geven we een overzicht van de gemiddelde kosten:
| Werkzaamheden | Gemiddelde prijs (excl. BTW) |
|---|---|
| Asbestinventarisatie | €300 – €600 |
| Vergunningen en meldingsplicht | €50 – €200 |
| Asbest dak verwijderen (per m²) | €25 – €35 per m² |
| Afvoer en verwerking asbest | €150 – €250 |
| Vervangen dak (nieuw dak plaatsen) | €50 – €120 per m² |
Voorbeeldberekening
Voor een gemiddeld dak van 50 m² zouden de kosten als volgt kunnen uitvallen:
| Omschrijving | Prijs (schatting) |
|---|---|
| Asbestinventarisatie | €450 |
| Vergunningen en meldingsplicht | €100 |
| Asbest dak verwijderen (50 m² x €30) | €1.500 |
| Afvoer en verwerking asbest | €200 |
| Vervangen dak (50 m² x €85) | €4.250 |
| Totale kosten | €6.500 |
Subsidies en premies voor asbestverwijdering
In Vlaanderen zijn er verschillende subsidies en premies beschikbaar voor de verwijdering van asbestdaken. De Vlaamse Overheid biedt een zogenaamde asbestpremie aan, die eigenaars van woningen ondersteunt bij het veilig verwijderen van asbest. In 2024 bedraagt deze premie €12 per vierkante meter voor particulieren, mits het gaat om een woning die vóór 2001 is gebouwd. Er zijn ook extra premies beschikbaar voor wie zijn asbestdak vervangt door een energiezuinig dak, bijvoorbeeld in combinatie met dakisolatie of zonnepanelen.
Voorwaarden voor de premie
- Het gebouw moet ouder zijn dan 20 jaar.
- De werken moeten worden uitgevoerd door een erkende aannemer.
- De premie geldt voor zowel particulieren als bedrijven.
Belang van een erkende asbestverwijderaar
Het is van groot belang om enkel een erkende specialist in te schakelen voor het verwijderen van asbest. Zelf een asbest dak verwijderen is niet alleen gevaarlijk, maar ook verboden zonder de juiste opleiding en vergunningen. Erkende bedrijven beschikken over de juiste apparatuur en beschermingsmiddelen om de klus veilig uit te voeren en voldoen aan alle wettelijke vereisten. Ze zullen er ook voor zorgen dat het verwijderde asbest op een veilige manier wordt afgevoerd en verwerkt.
Conclusie
Het verwijderen van een asbest dak is een noodzakelijke stap om de veiligheid en gezondheid van bewoners en de omgeving te waarborgen. De kosten voor het verwijderen kunnen aanzienlijk zijn, maar het is mogelijk om gebruik te maken van subsidies en premies om de financiële last te verlichten. Het is essentieel om altijd een erkende asbestverwijderaar in te schakelen voor een veilige en professionele aanpak. Op deze manier wordt het risico op blootstelling aan schadelijke asbestvezels geminimaliseerd, en kan het dak veilig vervangen worden door een nieuw en energiezuiniger alternatief.
Met dit stappenplan en inzicht in de prijzen ben je goed voorbereid om je asbest dak op een veilige manier te laten verwijderen en te vervangen.
